REbuild, reinventare l’edilizia

“Reinventare l’edilizia” è il tema dell’appuntamento 2014 di REbuild che rinnova l’incontro annuale tra gli operatori del settore e i protagonisti della filiera secondo la formula, confermata e vincente, incentrata sul networking. I due filoni tematici che guidano la due giorni sono dedicati allo studio dei casi di successo e alla replicabilità su larga scala. Ognuna delle due aree tematiche sarà rinforzata dalla presenza di due Keynote Speakers internazionali di alto profilo.

Il primo filone, dal titolo “Best Practice: la riqualificazione che funziona” è dedicato in particolare ai professionisti e analizza alcuni casi di eccellenza dall’Italia e dal mondo, presentandone i molteplici modelli funzionali e soffermandosi sugli aspetti concreti e replicabili. L’argomento sarà introdotto da un vero guru della riqualificazione sostenibile: Victor Olgyay (Principal Buildings Departments, Rocky Mountain Institute). L’americano ha seguito ha seguito il colossale intervento all’Empire State Building di New York, forse il progetto di deep retrofit più famoso al mondo, che nel 2017 farà risparmiare 4,4 milioni l’anno di gestione con un taglio del 38% dei costi. Nello stesso filone é Paul Harrington (Real Estate Director, PricewaterhouseCoopers), che presenterà i numeri del caso di riqualificazione più ambizioso di Londra: Embankment Place. L’edificio ha ridotto del 40% le sue emissioni, e produce on-site il 60% del suo fabbisogno energetico: a REbuild i dettagli su approccio, tecnologie, criticità e numeri effettivi dei risultati energetici, costi e dei risultati organizzativi e produttività.

“Scaling Up: la riqualificazione su larga scala” é la seconda macroarea della convention: un vero focus sulle condizioni di replicabilità a larga scala e sulle condizioni di crescita del mercato della riqualificazione e gestione sostenibile dei patrimoni immobiliari. La sessione sarà introdotta da Suzie Elkerton, Project Manager di “Plan A” a Marks & Spencer, che presenterà per la prima volta in Italia l’ambizioso “Plan A 2020”, uno dei programmi più ambiziosi di gestione immobiliare sostenibile a scala globale. Dopo che “Plan A” ha reso gli store del Gruppo inglese più efficienti dal punto di vista energetico del 34%, con un risparmio sui consumi idrici del 27% e una quota di riciclo rifiuti prossima al 100%, ecco la sfida globale di “Plan A 2020”. Un’occasione unica per conoscere in anteprima come M&S applicherà il progetto di green procurement e sostenibilità degli store oltre i confini inglesi. Lo stesso filone vedrà l’intervento di Lennart Lifvenhjelm, direttore del supporto tecnico di Vasakronan AB. La società svedese si è contraddistinta negli anni per il fatto che i suoi edifici hanno un consumo energetico del 50% inferiore alla media del settore immobiliare. A REbuild verrà approfondito questo caso virtuoso di gestione immobiliare grazie a Lifvenhjelm, che spiegherà come tagliare le emissioni del 97%, incrementando in sei anni i profitti dello 0,5% rispetto alla media di settore. Una sessione per smontare ogni alibi e fornire un modello di approccio replicabile sui grandi portafogli.

Il confronto sarà ancora più serrato e stimolante nella “Fishbowl arena conference”: gli spettatori siederanno in cerchi concentrici, mentre un vero e proprio ring metterà all’angolo il modo di fare della “vecchia edilizia” grazie a due animatori e tre ospiti. Ogni round sarà gestito da un “arbitro”: interventi orientati alla soluzione e propositivi.